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两市放量大涨 金融地产风起云涌

时间: 2022-11-29信息来源: 私人财富部

周二主要指数全天高开高走,沪指收复3100点,上证50指数领涨市场。截至收盘,沪指涨2.31%,深成指涨2.4%,创业板指涨1.78%。北向资金全天净买入98.06亿元,其中沪股通净买入57.77亿元,深股通净买入40.28亿元。总体上个股涨多跌少,两市超4100只个股上涨,近百股涨停。沪深两市今日成交额9681亿,较上个交易日放量2282亿。

盘面上,地产股受政策利好刺激掀涨停潮,万科A、中交地产等40只地产股涨停。金融股集体走高,平安银行、宁波银行、华西证券涨停。旅游酒店股延续强势反弹,桂林旅游、九华旅游、丽江股份等超10股涨停。旅游、房地产、保险等板块涨幅均超过6%,仅电信、电力、船舶板块小幅调整。

房地产板块:证监会明确了在支持房地产企业股权融资方面的具体政策措施,包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资,恢复上市房企和涉房上市公司再融资,调整完善房地产企业境外市场上市政策,进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用,积极发挥私募股权投资基金作用。

政策调整目的在于充分发挥资本市场的功能,以改善优质房企资产负债表,盘活存量住宅、商业、基础设施等多种资产,对于降低房企杠杆有积极作用。在重组上市方面提到“同行业、上下游”整合,将加快房地产企业与上下游建筑企业、装饰等企业整合;进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用,扩大了房企融资方式,有助于改善企业资产负债表;发挥私募股权投资基金作用,同样对更快更好化解房企债务问题、促进房企资金状况快速改善等具有积极作用。

保险板块:短期有望延续相对强势表现,一方面下半年同期低基数业绩有望逐步改善核心指标,市场存款利率走低和基金销售疲软有望带动险企年底开门红产品销售;另一方面各地房地产新政刺激带动资产端信用风险改善,成为保险板块反弹的驱动因素。个人养老金投融资等政策仍在持续推出,A 股资金来源将加速机构化、长期化,将长期提升权益市场整体稳定性,叠加地产支持政策陆续出台,保险公司信用风险持续出清,投资收益将明显获益。

开门红预收进度超越去年同期,寿险经营转好和财险稳健增长下的保险行业复苏;长期来看,人口老龄化加速,个人养老市场广阔,长护、健管、医疗等多元化保险保障缺口较大,“保险+服务”的头部险企更加受益。

房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。房地产行业股权融资政策自2010年起开始收紧,并于2013、2016年持续加码,此后六年间涉房企业上市、再融资和重大资产重组事项基本停滞。随着证监会金融支持政策提振加速,房企在A股融资的通道被打开,市场对于经济复苏信心增强。金融、地产板块拉升指数,沪指突破3100点盘整区间,逼近120日均线,两市成交量明显放大,适当关注金融、地产相关板块估值修复。